Nature de l’étude et du programme :
L’aménagement propose (dans le cadre d’une cession à un aménageur d’un tènement foncier communal de 22 700m² pour une opération à vocation résidentielle) :
- 51 logements : 26 logements intermédiaires + 14 maisons individuelles groupées + 11 lots libres.
- 1 voie principale structurante et 2 voies secondaires reliées entre elles par des traverses piétonnes, avec un élargissement qui ponctue le parcours au droit de chaque intersection.
- 1 gestion globale et commune des eaux pluviales par des noues et un bassin en aval.
- 1 traitement paysager soigné (plantations rustiques pour les espaces communs, pré-plantation des haies, murets de pierres, cadrages sur le plateau de l’Isle Crémieux ou la plaine du Rhône) Notre plan de composition d’une densification douce, maitrisée
et raisonnée permet de :
- retrouver les agréments d’une vie de quartier : on habite une maison, une rue, un hameau
- laisser les enfants jouer dans les allées et les placettes
- aller voir ses voisins et se déplacer dans le quartier sans prendre systématiquement sa voiture
- s’intégrer harmonieusement dans l’environnement proche et lointain (structuration végétale et bâtie ; respect des objectifs de l’AVAP)
- offrir des échelles maitrisées cohérentes avec l’environnement proche pour des tailles de parcelles et des
modes d’habitat variés
Adresse de l’opération : «le Pellan», Hières sur Amby
Maîtrise d’ouvrage : Ville de Hières sur Amby
Maîtrise d’oeuvre : SEFI aménageur / Charles DORON architecte mandataire / STRATES architectes asssociés / TRACE paysagiste
Livraison : lauréat septembre 2018 / études en cours